1995〜2005年築, 専有面積56.97㎡〜76.97㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+5.9%
さいたま市北区
41.1万円/㎡
前年比-7.7%
ローヤルシティ大宮宮原第2
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 66.97㎡の場合
相場
3,168万円
47.3万円/㎡
2,301
2,879
3,456
4,034
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,456万円
43.0万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ローヤルシティ大宮宮原第2
3,390万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 66.97㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 3,390万円 | 50.6万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,390万円 | 51.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/19 | 3,390万円 | 50.6万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 3,390万円 | 50.6万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/29 | 2,880万円 | 43.0万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,290万円 | 49.1万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 3,290万円 | 49.1万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 2,990万円 | 47.1万円 | 1階 | 63.52㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/03/21 | 2,480万円 | 37.0万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/21 | 2,120万円 | 31.7万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 2,990万円 | 47.1万円 | 1階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/17 | 3,090万円 | 42.9万円 | 1階 | 72.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/14 | 2,990万円 | 47.1万円 | 1階 | 63.52㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/01/09 | 3,090万円 | 42.9万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 2,880万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 2,080万円 | 32.7万円 | 1階 | 63.52㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/24 | 3,190万円 | 44.2万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/29 | 2,490万円 | 34.5万円 | 2階 | 72.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | ローヤルシティ大宮宮原第2 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅6分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/04 | ダイアパレス宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,700万円 | 40.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/04 | ソフィア大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロータリーパレス宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅1分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/25 | オーベル大宮・東宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/01 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/28 | ファミール大宮宮原弐番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅7分 | 2,350万円 | 38.3万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ大宮加茂宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%上昇、さいたま市北区では7.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ローヤルシティ大宮宮原第2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造